청년을 위한 버팀목전세자금대출 금리, 조건, 한도 알기 쉽게 알려드려요

금리가 높아지고 대출이 어려워진 시기 특히 사회 초년생이나 경력이 짧은 청년들의 전세자금 대출의 문턱이 높아지고 월 이자 납입 부담 때문에 집을 구하기가 어려운 상황입니다.

그래서 청년들을 위한 청년버팀목전세자금대출 상품이 있다고 합니다. 이 상품에 대해 알기 쉽고 자세하게 설명을 해드릴테니 보다 좋은 조건으로 전세대출을 받아보시길 바랍니다.

버팀목전세자금대출

쉬운 목차

버팀목전세자금대출 신청 조건

전세계약을 하려는 주택의 임대차계약을 체결하고 보증금의 5%이상 지급한 경우 (예 : 임대차계약금 2천만원의 5%인 100만원 지급 시 해당)
연령은 만 19세에서 만 34세 이하로 예비 세대주를 포함하여 전세계약 주택의 세대주인 경우
세대주인 본인을 포함하여 세대원 전부 무주택인 경우 (세대주가 무주택이라고 해도 세대원 중 유주택자가 있다면 대출 불가)
세대주 본인을 포함하여 세대원 전부 주택도시기금대출이나 전세자금대출/주택담보대출을 이용하는 경우 대출이 불가
가구소득이 5천만원 이하인 경우 (예외로 2자녀 이상 가구나 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 가구소득 6천만원 이하, 신혼가구는 7천 5백만원 이하)
세대주 본인과 배우자의 순자산 합산이 3.61억원 이하인 경우
대출 신청자의 신용정보에 문제가 없는 경우 (예 : 연체기록이나 대위변제, 부도, 특수기록정보 등)
대출 접수 시 공공임대주택에 거주 중일 경우 해당 대출상품 신청 불가

대출 조건이 8가지로 많으나 특수한 조건을 제외하면 조건 충족이 어렵지 않기 때문에 대출 신청에 크게 어려움이 없을 것으로 보입니다.

온라인을 통해 간단히 조회 가능합니다.

■ 기본금리 : 연 1.8% ~ 연 2.7%로 비교적 낮은 금리가 적용됩니다. (소득에 따라 금리가 적용 됨)

금리기준표

■ 가산금리 : 주택금융신용보증서 발급을 거절한 자를 대상으로 임차보증금 반환확약서를 담보로 한 신용대출의 경우 연 1.0%p 가산 됩니다.

■ 우대금리 : 다음 항목에서 해당되는 자는 우대금리가 적용 됩니다. (단, 1자녀 이상 가구, 청년가구, 주거안정월세자금대출 성실납부자 및 부동산전자계약 우대금리는 중복적용이 가능합니다.)

노인부양/고령자/장애인/다문화가구 : 각각 연 0.2%p 우대금리 적용
기초생활수급권자로 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 경우 / 기초생활수급자 바로 위의 계층인 경우 / 연소득 5천만원 이하인 한부모가구 : 각 연 1.0% 우대금리 적용 (*한부모가구 : 한부모 가족 환인서를 발급 받은 가구 또는 가족관계증명서상 부자 또는 모자가구로서 주민등록등본상 신청인의 만 6세 이하 미취학 아동과 6개월 이상 합가되어 있는 가구)
청년전용 우대금리(임차전용면적 60㎡이하, 임차보증금 3억원 이하, 대출금 1억 5천만원 이하인 만 25세 미만의 단독세대주) : 연 0.3%p 우대금리 적용
미성년 자녀 3인 이상인 다자녀 가구 : 연 0.7%p 우대금리 적용, 미성년 자녀 2인 이상인 가구 : 연 0.5%p 우대금리 적용, 미성년 자녀 1인 이상 가구 : 연 0.3%p 우대금리 적용
주거안정월세자금대출 성실납부자인 경우 : 연 0.2%p 우대금리 적용
적용금리 : 중복가능한 모든 우대금리를 적용 하더라도 최저 연 1.0%, 가산금리가 모두 적용 되더라도 최고 연 3.7% 금리가 적용 됩니다.

※ 중복가능한 모든 우대금리를 적용 하고 금리가 연 1.0% 이하로 내려간 경우 연 1.0%로 금리가 적용 됩니다.

※ 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전입니다.

■ 대출기간 : 2년 동안 대출이 가능하고 이후 2년 단위 4회 연장을 할 수 있어 최장 10년 동안 대출 가능합니다.

미성년자녀 가구는 4회 연장 이후 미성년자녀 1명당 1회 추가연장이 가능합니다. (최장 5회 추가 연장)
대출기한 연장 시 최초 대출금(또는 직전연장 시)의 10% 이상이 상환되어야 가산금리가 적용되지 않습니다. 10% 이상의 대출금이 상환되지 않은 경우 0.1%의 가산금리가 적용 됩니다. (예 : 대출금이 1억원인 경우 2년 후 1천만원 이상이 상환되어야 함)

■ 상환방법 : 만기 일시상환과 혼합상환 중 선택 가능합니다.

혼합상환 : 대출금액의 10~50% 중 10% 단위로 상환비율을 선택하여 분할상환(원금균등 또는 원리금균등)하고 나머지 금액에 대해서는 만기 시 일시 상환하는 방법
임차중도금 및 전세자금안심대출 보증서 담보 버팀목전세자금은 혼합상환이 불가합니다.